Цены на недвижимость в Челябинске будут расти или падать из-за пандемии?

Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp

Что будет происходить на рынке недвижимости после снятия ограничений?

В марте месяце в г. Челябинске рост цен на недвижимость на рынке новостроек начал расти и достиг 4-9%.  За новостройками должен был пойти рост и на вторичное жильё.
Однако после введения режима самоизоляции в г. Челябинске цена на вторичное жильё  не пошла вверх, а полетела вниз.
Многие продавцы и покупатели отказывались от сделок онлайн. Многие банки вообще не предоставляют такую услугу.
Многие считают, что после отмены карантина цены на вторичное жильё в г. Челябинске  должны пойти вверх. 

Но нужно понимать, что цены будут расти в крупных городах как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и т.д.
Люди, которые после этой ситуации захотят вложить свои вложения в недвижимость, выбирают
более крупные города, где покупательская способность выше. К сожалению, наш г. Челябинск, 
этим не может похвалиться.
И ещё одна из причин снижения цен на вторичную недвижимость- спад  спроса.

Многие граждане потеряли работу, у кого-то в связи с изоляцией образовалась просрочка по действующим кредитам, что станет причиной отказа банков в одобрении Ипотеки.
Сами банки, тоже ужесточили условия по Ипотечному кредитованию в связи с нестабильной экономической ситуацией.
Также причиной падения цен на вторичном рынке, снижение процентной ставке по Ипотеке, которая доступна 
только на рынке новостроек. Также многие программы, сертификаты так же подходят только для 
нового жилья.
Вероятно, из-за роста курса доллара будет удорожание стройматериалов, что повлияет на рост себестоимости строительства, что повлияет на удорожание цены на новостройку.
Продавцам вторичной недвижимости, конечно можно и не торопиться с продажей своей квартиры, отложить продажу. Некоторые эксперты прогнозируют рост  на вторичном  рынке, но произойдёт это, по их мнению, лет через шесть.

«Падение цен прогнозируется примерно через шесть месяцев. Оно будет постепенным: сильного рывка не ожидается, ведь рынок недвижимости инертен. Скидки  будут около 10-15%. И предлагать их буду на рынке новостроек. На вторичном рынке таких предложений будет еще меньше», —заявил Дмитрий Лебедев.

Статью подготовила Плеханова Юлия (руководитель агентства недвижимости СУПЕР Плюс)
Информация взята из источников СМИ.

Советуем посмотреть:

Вернуться наверхВернуться наверх